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2018國外刷卡回饋麗寶集團2017年的代表作「微笑台北」將進入強銷階段，挾著每坪「1字頭」的低房價、66萬元低自備款的雙低優勢，席捲區域房市，光是端午節4天連續假期，平均每天參觀來人組數達20多組，近期將挑戰突破累計銷售400戶的目標；其中，約2～3成客層是基隆在地客之外的電影買一送一信用卡現金回饋換屋和首購族。

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基隆擁有海陸交通優勢，近年政府再推動基隆自由貿易港區，打造台灣首座的海洋城市，並加速各項大型開發案，結合東北角和新北市金山、萬里等觀光動線，打造「北北基」生活圈，讓基隆躍居宜居的旅遊城市。而基隆港發展郵輪母港之下，郵輪觀光客也明顯增加，2016年底已達68萬人次，成長率高達42.6％；此外，基隆是銀行核貸成數最高的城市，也是全台房貸壓力最輕的城市，房市專家認為，基隆是北台灣都會區少見的成家樂園，總價不到千萬就可買到3房、安心成家。萬群地產開發經理熊智勇表示，62號東西快速道路通車後，已加速台北到基隆的輕移民潮，「微笑生活圈」逐步成形，距離台北市信義計畫區約28分鐘的車程、到汐止科學園區約15分鐘、到內湖科學園區約20分鐘，輕鬆連結台北最重要的科技廊帶。

熊智勇表示，「微笑台北」在端午連假4天中，平均每天參觀來人組數達20多組，累計迄今已成交300多組、銷售逾3成，即將向累銷400戶大關邁進。而在已購客戶中，有7～8成是基隆在地人，另2～3成是來自瑞芳的換屋客及內湖、汐止的北部客源。麗寶建設副總經理林美蓮表示，「微笑台北」是麗寶集團2017年的年度代表作，為地上15樓、地下4層的大型社區，共有31坪、43坪、55坪、62坪等不同房型，符合各種需求客層。由於價格只有台北市4分之1，加上基地8,600坪的超大規模開發，留出大片綠地給住戶，更採高規格建材，又提供39大項的公刷卡優惠飯店設項目，堪稱史上少見的「全齡化」社區，可符合各年齡層的居住、娛樂、健身、教育、閱讀等需求。至於蔡英文總統宣布將斥資80億預算，在基隆與南港間打造全長19公里的「Tram-Train」輕軌系統，永慶不動產基隆新豐加盟店店長吳文堯表示，這勢必會成為房市利多話題，不過，其實這條輕軌的規劃路線大部分沿著台鐵既有軌道，其中基隆到七堵之間是與台鐵共軌，因此基本上是重覆台鐵走基隆火車站的路線；而基隆在地人需要的是串連基隆7個行政區的市區輕軌，才符合基隆人期待，值得政府在推動交通建設時參考。(工商時報)




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